- Участнику торгов
- Арбитражному управляющему
Участнику
электронных торгов
Участие в электронных торгах, особенно в торгах имуществом банкротов, позволяет приобрести различное движимое и недвижимое имущество по ценам, в некоторых случаях отличающимся в меньшую сторону от цен на таких торговых площадках, как avito.ru, cian.ru, drom.ru и им подобным. Это становится возможным по объективным причинам, связанным не только с определёнными особенностями имущества банкротов (например, у автотранспорта могут отсутствовать ключи и документы, недвижимое имущество может находиться под арестом, и т.д.), но и с различными ограничениями в самой процедуре банкротства (например, со сроками, установленными для реализации имущества.)
Для того чтобы принять участие в торгах, необходимо получить электронную цифровую подпись (ЭЦП) и зарегистрироваться на электронной торговой площадке (ЭТП). Для получения ЭЦП вам необходимо обратиться в один из аккредитованных Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации удостоверяющих центров и далее следовать инструкциям специалистов центра. Как правило, вас попросят предоставить ряд документов и лично подъехать в удостоверяющий центр. Регистрация на ЭТП также не представляет особой сложности и в большинстве случаев осуществляется достаточно быстро.
Принимать решение о приобретении объектов на торгах имуществом должников-банкротов необходимо взвешенно, с учётом не только общего состояния выставленных на продажу объектов, но и указанной выше специфики их продажи. Именно поэтому мы всегда настоятельно рекомендуем любому участнику торгов, заинтересовавшемуся конкретным имуществом, не только изучить все имеющиеся у организатора торгов документы, касающиеся предмета торгов, но и в обязательном порядке провести осмотр имущества, чтобы ясно понимать все возможные риски, связанные с таким приобретением. Осмотр имущества осуществляется по предварительной записи у организатора торгов; детали и контактная информация всегда указаны в объявлениях о проведении торгов и на сайте организатора. Обращаем внимание на то, что фактом подачи заявки на осмотр заявитель выражает согласие на обработку своих персональных данных в целях ознакомления с имуществом, выставленным на торги и в объёме, содержащемся в поданной им заявке.
При подаче заявки на участие в торгах есть ряд некоторых особенностей. Например, в зависимости от даты введения процедуры банкротства, в рамках которой проводятся торги, участник торгов предоставляет организатору разное количество документов и информации.
Как сама заявка, так и каждый прилагаемый к заявке документ должны быть по отдельности подписаны ЭЦП заявителя, иначе организатор торгов будет вынужден отказать в её допуске.
Кроме подачи заявки на участие в торгах, вам также необходимо обеспечить поступление задатка на расчётный счёт организатора торгов и только по реквизитам, указанным в объявлении о проведении торгов. В ином случае задаток будет считаться не поступившим, а ваша заявка не будет допущена к участию в торгах.
Мы настоятельно рекомендуем вам при оплате задатка учитывать время прохождения денежных средств по банковским счетам и обеспечить поступление задатка до момента составления протокола определения участников торгов в форме аукциона или не позднее даты и времени окончания приёма заявок для соответствующего периода проведения торгов в форме публичного предложения, для чего задаток имеет смысл оплатить заблаговременно.
В силу п. 4.4 Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.
Если в процессе подготовки к участию в торгах, при составлении и подаче заявки у вас возникли сомнения или вопросы технического характера, вы можете написать нам по адресу info@kort.ru или позвонить по телефону +7(495)720-47-50 в рабочее время организатора торгов. Наши специалисты помогут вам максимально быстро и без взимания платы.
В случае если вас признали победителем торгов, в течение 5-ти дней с даты подписания протокола о результатах торгов вам будет направлено предложение о заключении договора. Если вы приобретаете имущество, обременённое залогом конкурсного кредитора, то учтите, что в соответствии с ч. 5 ст. 18.1. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" продажа заложенного имущества означает прекращение такого залога.
Реквизиты расчётных счетов ООО «КОРТ» для приёма задатков от участников торгов:
1) р/счёт № 40702810100000068511
Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве
БИК 044525411
к/счёт № 30101810145250000411
2) р/счёт № 40702810100760001913
ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
БИК 044525659
к/счёт № 30101810745250000659
ВНИМАНИЕ!
При внесении задатка уточняйте реквизиты счёта в объявлении о проведении торгов или свяжитесь с нами.
Арбитражному управляющему
Компания КОРТ оказывает услуги по организации торгов, в том числе имуществом должников-банкротов, с 2013 года. За это время мы продали имущество на сумму более 10 миллиардов рублей; ни одни торги не были отменены или признаны недействительными. В своей деятельности КОРТ придерживается строгих профессиональных стандартов и правил работы с конфиденциальной информацией о торгах (наличие заявок, задатков, количество участников, и т.п.)
По нашему мнению, защита имущественных прав и интересов кредиторов и должников, а также максимальное страхование рисков арбитражных управляющих и их защита от потенциальных убытков являются одними из самых важных задач для профессионального организатора торгов.
В том случае, если вы доверите организацию торгов в проводимой вами процедуре банкротства нашим специалистам, мы оперативно:
- проведём юридическую экспертизу проекта Положения о порядке, сроках, условиях и о начальной цене продажи имущества должника; проверим соответствие перечня продаваемого имущества отчёту об оценке и результатам инвентаризации; проверим наличие обременений имущества по различным источникам; в случае необходимости дадим обоснованные предложения по корректировке ПСУПа или поможем составить мотивированные возражения на представленные кредиторами варианты Положения;
- составим и осуществим все необходимые публикации о торгах, включая ЕФРСБ, КоммерсантЪ и местные источники с последующим отнесением расходов на должника, либо в отдельно оговариваемых случаях – за счёт организатора торгов;
- изучим имущество по имеющимся у вас документам, после чего в случае необходимости проведём осмотр имущества в месте его нахождения, по итогам которого сделаем качественные презентационные материалы для дальнейшего продвижения объектов;
- разместим описание, фотографии имущества и другие презентационные материалы на нашем сайте с развитым механизмом поиска продаваемых объектов и подпиской на информационные рассылки о текущих и планируемых торгах; проведём анализ выставляемых на торги объектов на предмет определения актуальных рынков сбыта, осуществим адресную информационную рассылку именно тем потенциальным покупателям в разных регионах России, которым данное конкретное имущество может быть наиболее интересно;
- предоставим развёрнутые консультации (лично, по телефону и по электронной почте) лицам, потенциально заинтересованным в приобретении выставленных на продажу объектов;
- организуем и проведём ознакомление (осмотр имущества и изучение документов) заинтересованных лиц с объектами продажи;
- предоставим консультации потенциальным участникам торгов по техническим и юридическим вопросам подачи заявок;
- примем задатки участников торгов на специальный расчётный счёт организатора торгов, а после подведения итогов оперативно перечислим задатки победителей на счёт должника;
- проведём комплексный правовой анализ всех поданных заявок;
- в установленные сроки подведём итоги торгов и передадим вам всю информацию о победителях, необходимую для направления предложения и заключения договора.
Кроме того, при необходимости наши специалисты осуществят юридическое сопровождение процесса заключения и исполнения договора купли-продажи, заключенного с победителем торгов; а в случае, если каким-либо участником торгов будет подана жалоба, мы подготовим обоснованную позицию организатора торгов и предоставим квалифицированное юридическое сопровождение соответствующих административных и судебных процессов.
